Nuevas líneas de crédito del programa PROCREAR: ahora también se podrá reaccionar la casa que se tiene

Ahora, con los créditos PROCREAR, tamién podrán refaccionarse las viviendas. Entienden desde el gobierno, que las ampliaciones cuando hay mayor cantidad de miembros en una familia son necesaris y obedecen a una mejora de la calidad de vida para quienes, sin el crédito no pueden llevar a cabo dichas tareas. Sucede que el hacinamiento es, junto con no contar con una vivienda, otro de los dramas de la crisis habitacional que nuestro país vive padeciendo y que con los créditos PROCREAR se intenta paliar.

Según nos remitió Gustavo Juan Sobrero, responsable de ANSES, en esta nota de prensa se encuentra explicado el programa PROCREAR:

El programa se compone de tres líneas de créditos: 1) Construcción; 2) Ampliación/Terminación; y 3) Refacción.

La línea construcción está destinada a aquellas familias que cuenten con un terreno propio o de un familiar directo (padre, hijo, cónyuge o concubino/a) y que deseen acceder a un crédito hipotecario para la construcción de una vivienda única; familiar y de ocupación permanente.

Asimismo, en caso que los interesados tengan la posibilidad de comprar un terreno pueden inscribirse al sorteo y adquirirlo luego de salir sorteado para comenzar el proceso de tramitación del crédito hipotecario. El monto máximo a solicitar es de $350.000.

La línea de ampliación/terminación está destinada a la construcción de nuevos espacios anexados la casa existente como pueden ser un baño, un dormitorio, el comedor, el living, la cocina o el lavadero, o para culminar un proyecto que tenga más del 50% de la obra construida. En caso que la obra tenga menos del 50%, deberá inscribirse en la línea de construcción. La superficie máxima a construir es de 50 m2 para ampliación, y en el caso de terminación el proyecto total puede tener de hasta 150 m2.

El programa prevé tasas que van desde 2 al 11% (TNA), plazos de hasta 15 años y montos de hasta 175 mil pesos. En ambos casos la vivienda no podrá superar los 150 m2.

Tanto para la línea construcción y ampliación la edad para acceder es de 18 a 65 años y se requiere una antigüedad laboral mínima de 1 año (relación en dependencia o autónomos y monotributista), ser jubilado o pensionado.

En cuanto a la línea de refacción se destina a aquellas viviendas habitables que necesiten mejorar deficiencias o hacer reparaciones en sus instalaciones. Pueden arreglarse un baño, repararse un techo, cambiar revestimientos y aberturas, reemplazar cañerías o instalaciones eléctricas, cambiar el tanque de agua o realizar perforaciones para agua potable, entre otras refacciones.

Ofrecen tasas fijas y en pesos que van del 7 al 16% (TNA), plazos de hasta 4 años y montos de hasta 50 mil pesos.  La edad para acceder al crédito en este caso es entre 18 y 74 años (la edad máxima al cancelar el crédito es 75 años) y se requiere una antigüedad laboral mínima de 1 año, tanto en relación de dependencia como en independientes (autónomos y monotributistas), jubilados o pensionados El inmueble debe ser de titularidad dominial del solicitante o de su conyugue o concubino o, de un familiar en primer grado de consanguinidad (madre, padre o hijo) y debe corresponder al domicilio permanente de los solicitantes

Quienes estén interesados deben inscribirse en la página web de Procrear (procrear.anses.gob.ar). Allí el solicitante deberá acceder a la línea en la cual desee inscribirse (construcción, ampliación/terminación o refacción), ver el video explicativo y luego completar la declaración jurada. Una vez finalizado el trámite la página emitirá un comprobante de inscripción al sorteo, informándole la fecha del mismo. Es muy importante que tengan correo electrónico ya sea del titular o de algún conocido ya que se informará el resultado del sorteo por ese medio. Si el interesado sale sorteado deberá luego solicitar un turno en el Banco Hipotecario a través de la pagina web de Procrear para la continuación del trámite. Ser ganador del sorteo no implica que se le va a otorgar el crédito ya que deberá acreditar todos los requisitos del plan ante el Banco Hipotecario.